Alquila tu piso de forma segura y rentable
Con nuestra ayuda aumentarás tus rentas por el alquiler de tu piso sin preocupaciones y evitarás impagos de inquilinos morosos u okupas.
Te proponemos gestionar tu piso en alquiler de una forma diferente con la finalidad de ahorrarte tiempo y lograr para ti rentabilizar al máximo el alquiler.
Nos encargamos de la gestión del alquiler de forma integral por ti. Conseguimos los inquilinos, los cribamos en función de su perfil como futuros clientes, gestionamos los cobros, las comunicaciones, así como sus incidencias… sin que te tengas que ver en nada.
Así de sencillo: Como propietario cobrarás cada mes el mismo importe que hubieras cobrado antes del alquilar el piso con nuestra agencia… más un % extra del beneficio incremental que consigamos obtener de alquilar la vivienda a través de nuestra agencia, siguiendo nuestro método.
Entre los servicios inmobiliarios disponibles para propietarios, consúltanos y te ayudaremos a elegir la modalidad de trabajo en gestión de alquileres que más se adecúe a tus necesidades… En todas, trabajamos a éxito, en base a resultados y con visión a largo plazo. ¿A qué esperas para aumentar la rentabilidad de tu inversión y cobrar rentas sin preocupaciones?
¡Solicita una propuesta de gestión de alquileres rentable para tu piso!
Teléfono: 618-67-96-61
Email: urbanafincas@gmail.com
Zaragoza, Aragón, España.
Beneficios Destacados como Cliente
Olvídate de tener que tratar con inquilinos que constantemente piden cambios, tienen incidencias o son malos pagadores. Asegura el cobro de tu renta todos los meses y pon tu piso en alquiler con ayuda profesional. Éxito garantizado.
+ Rentabilidad
+ Tranquilidad
+ Seguridad
Gratis para ti
¿Quieres saber qué rentabilidad obtenderás por tu piso en alquiler?
Obtén sin compromiso un completo informe acerca de tu piso en alquiler, su valoración de mercado y la rentabilidad potencial que podrás alcanzar con nuestra ayuda.
Agencia de gestión de pisos en alquiler en Zaragoza
Gana más dinero de forma fácil con tu piso, dedica menos horas de tu tiempo y libérate de probelmas delegando la gestión en nosotros.
En Urbana Fincas te ofrecemos la oportunidad de gestionar por ti el alquiler de tu piso ahorrándote gran cantidad de tiempo derivado con la búsqueda de los inquilinos adecuados, la gestión de los mismos, la atención a sus incidencias y los cobros. ¿A qué esperas?
Motivos para trabajar con nosotros
Rentas seguras, tranquilidad garantizada.
Nuestro método se centra en crear buenos productos inmobiliarios, atractivos para los inquilinos a un precio adecuado que generen suficiente demanda por ellos para luego tener la capacidad de ser nosotros como agencia los que filtramos los inquilinos que queremos tener viviendo en los pisos. A estos inquilinos los filtramos de forma estricta para dejar solo los buenos, lo más solventes y además aquellos con los que guardamos cierta afinidad en valores y creemos que van a cuidar muy bien el piso. Además en determinados supuestos a los inquilinos de las viviendas en alquiler les requerimos un aval bancario, la contratación de un seguro de hogar y se contrata por parte de los propietarios un seguro de impago de rentas que completa nuestro trabajo de selección de inquilinos y aumenta las garantías. Contacta con nosotros y te ayudaremos a alquilar tu piso de forma segura y por el mejor precio.
El precio óptimo para lograr la máxima rentabilidad.
Fijar el precio adecuado para alquilar el piso es todo un arte, pero también una ciencia. Gracias a un nuestro software de gestión de alquileres somos capaces aplicar tecnología basada en big data para obtener las valoración media adecuada para cada vivienda según sus características y personalizamos este en función del tipo de piso, gastos de la vivienda, situación actual del mercado inmobiliario y rentabilidad deseada. Contáctanos y te facilitaremos gratis y sin compromiso un informe de rentabilidad para tu piso en alquiler.
Seguridad y legalidad en todo momento.
Evita tratar con inquilinos molestos. Reduce el riesgo de tener que enseñar tu vivienda a terceros desconocidos sin tomar las adecuadas medidas. Confia en nuestra gestión para filtrar a los interesados, identificar a los potenciales inquilinos y enseñar la vivienda solo a aquellas personas que estén realmente interesadas en alquilar y puedan permitirse pagar el precio que pedimos por la vivienda. Una vez tengamos claro cuáles son los inquilinos adecuados para el alquiler les requiremos la documentación necesaria para pasar el último filtro de selección y entre todos elegiremos junto contigo al mejor. Por último, firmaremos un detallado contrato de alquiler que te protegerá al máximo y te evitará un gran número de problemas que pueden surgir cuando no se hacen correctamente las cosas. Hilamos fino para que brindarte la máxima protección en la gestión de tu vivienda en alquiler.
El mejor marketing inmobiliario a tu alcance: Sabemos lo que hacemos, logramos resultados.
¡Alquilar tu piso con nosotros es posible y además lograrlo rápido toda una realidad! Nuestro equipo hará todo lo necesario para alquilar tu piso en el menor tiempo posible con las máximas garantías, gracias a la elaboración de un plan de marketing a medida para tu vivienda, con el que encontraremos el inquilino perfecto.
Transparentes, honestos y comprometidos.
Tu éxito es el nuestro. Vamos de la mano en todo momento. Te ayudaremos en la gestión del alquiler y como expertos inmobiliarios nos tendrás de referencia para lograr sacar el máximo partido a la vivienda en alquiler.
Delega en nosotros la gestión. Te lo llevamos todo.
¿Cuánto vale la tranquilidad de hacer las cosas bien y además lograr tus objetivos? Llámanos, contrata nuestros servicios y pon el piloto automático del descanso. Trabajaremos duro por ti y en breve tiempo te llamaremos para decirte que tenemos el inquilino perfecto para piso en alquiler. Queremos ser tu agencia inmobiliaria de confianza. ¿Aceptas?
Opiniones de Clientes
“Buena gestión. Estoy contenta con ellos. Me ayudaron a alquilar el piso que tengo en Valdespartera a un pareja jóven que paga regularmente todos los meses. Me sentí apoyada y asesorada en todo momento, sobre todo en la parte legal y en la forma que tienen para seleccionar el mejor inquilino entre todos los que solicitaron información sobre mi piso. Si tuviera otro piso para alquilar se lo dejaría para que lo lleven.”
“Contraté a Urbana Fincas por la recomendación de un amigo en común. Me han ayudado a alquilar el piso que heredé de mis padres en Casablanca. Pensába hacer un alquiler de vivienda habitual pero me explicaron otras opciones disponibles y ahora nos lo están gestionando como vivienda en alquiler por habitaciones. Le estoy ganando más dinero todos los meses y no tengo que hacer nada porque me lo llevan todo ellos. Es cómodo.”
Nuestros Honorarios
Precios claros y transparencia ante todo. Tu eliges.
Tenemos 3 formas de trabajar con 3 tarifas diferentes.
ALQUILER NORMAL a terceros
- Valoración de tu vivienda gratis por uno de nuestros agentes.
- Gestión comercial y redacción de contratos.
- Atención profesional y centralizada de los potenciales inquilinos.
- Gestión de clientes y custodia de llaves.
- Publicación en portales inmobiliario con atractiva descripción.
- Reportaje fotográfico y video de la vivienda.
- Publicidad hipersegmentada del piso en Google, Youtube y en redes sociales como Facebook e Instragram.
- Diseño de planos de tu vivienda.
- Asesoramiento en decoración del piso.
- Asesoramiento legal y fiscal.
- Acompañamiento en todo el proceso, desde el marketing, las visitas hasta la selección del inquilino.
El propietario pagará el importe
equivalente a un 15% de la renta anual del primer año + IVA por nuestros serviciosPLAN MEJORA DE BENEFICIOS
En este servicio nos encargamos absolutamente de todo, pero solo está disponible para unos pocos clientes, con inmuebles de características y localización que cumplen nuestro criterio, a los que consideramos que podemos llegar a incrementar sustancialmente la rentabilidad e ingresos que perciben de su piso en alquiler a través de nuestro método.
En esta modalidad, establecemos un contrato de explotación de vivienda por un periodo de 5 años y delegarás totalmente la gestión del alquiler en nosotros. Todo esto sin que te cueste nada.
Gestionaremos el alquiler de forma integral para ti. Marketing, atención comercial, selección de inquilino, redacción y firma de contratos, gestión del cobro, atención de incidencias… sin que te tengas que implicar en nada.
Lo que haremos es evaluar si tu piso cumple una serie de requisitos de viabilidad y en el caso de que los cumpla. Valoramos la renta actual que estabas generando (o la que podrías obtener antes de conocernos y aplicar nuestra forma de trabajar). Y acto seguido, la renta que podrías obtener después siguiendo nuestra metodología de trabajo. Sobre ese incremento en la renta que denominamos “beneficio extra”. El 30% es para el propietario del piso y el 70% para Urbana Fincas como honorarios por nuestros servicios de gestión del inmueble.
Ejemplo; Si tu renta sin nuestra ayuda son 400€ y gracias a nuestros servicios logras alquilar el piso por 800€/mes. Cobraremos el 70% de esos 400 de beneficio extraordinario. Es decir, 280€+IVA. De 800€/mes, nosotros cobraremos 339€ por nuestro trabajo y tu te llevarás 60€. Percibirás los 400€ + 60€ extra gracias a nuestra ayuda. En total 460€, por lo que habrás delegado el trabajo de la gestión del alquiler en una empresa especialista y además habrás incrementado tu rentabilidad un 15% mensual.
PLAN DE ALQUILER SEGURO
En ocasiones ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de ser nuestra empresa directamente la que se convierta en el cliente (inquilino) del inmueble a través de la modalidad de contrato de explotación de viviendas, por un periodo mínimo de 5 años.
En estos casos, acordamos un renta a pagar todos los meses e invertimos en la vivienda para adecuar el piso para realizar una actividad económica, bien a través de convertir el piso en una vivienda de uso turístico o bien para utilizarla como vivienda en alquiler por habitaciones para inquilinos de cortas y/o larga estancia en la ciudad.
A través del plan de alquiler seguro como propietario, ganas en tranquilidad y rentabilidad porque tendrás el inmueble alquilado a nuestra empresa durante un largo periodo de años, durante el cual nosotros nos encargamos de mantenerlo y cuidarlo para que cuando finalice el contrato, devolvertélo en las mismas o mejores condiciones gracias a la inversión que realizamos en el mismo para poder explotarlo dentro del marco de actividad de nuestra empresa, en el área de alquileres a clientes finales.
Este plan NO es válido para todos los pisos. Solo seleccionamos unas pocas viviendas que estén situadas en unas zonas que consideramos estratégicas en la ciudad y cumplan ciertos requisitos técnicos que consideramos los adecuados para poder desarrollar nuestro modelo de negocio. ¡Contacta para estudiar tu caso!
Establecemos un contrato de explotación de vivienda por un periodo mínimo de 5 años.
Nuestra empresa será directamente tu inquilina.
¡Alquila tu piso con garantías!
En Urbana Fincas Inmobiliaria somos especialistas en la ciudad de Zaragoza que necesitas.
Pide una valoración Gratuita y sin compromiso. Te haremos un informe a medida de tu vivienda donde podrás conocer el precio de alquiler que puedes obtener por ella y además tendrás la oportunidad de conocernos en persona, explicarte cómo trabajamos y cómo podemos ayudarte a alqular tu casa con garantías, contrando nuestros servicios profesionales. ¿Te animas?
Habitación en Zona Universidad
250€
Habitación para estudiantes totalmente equipada.
Piso en Casablanca
550€
75m • 1 Baño • 3 Habitaciones • Calefacción central
Habitación en Zona de la Romareda
265€
Habitación para trabajadores del Hospital Miguel Servet y Hospital Clínico.
Dirección
Zaragoza, Aragón, España 50012
urbanafincas@gmail.com
Información básica sobre Protección de Datos:
Responsable: Miguel_Ángel_Galve_Marzal.
Finalidad:
Obtención de tu consentimiento para responder a las cuestiones que nos planteas a través de nuestro formulario de contacto.
Legitimación:
Consentimiento del interesado. Destinatarios:
Las diferentes empresas clientes y proveedores de AdministradordeFincas.com.es encargadas de prestar el servicio solicitado por el usuario para la prestación del servicio.
Derechos:
Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional.
Información adicional:
Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en el siguiente enlace.
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